Residence for sale - Lontzen VBC16929

Das ca. im 16.Jahrhundert erbaute, ständig erweiterte und liebevoll bis ins Detail renovierte Bruchsteinhaus lässt sogleich beim ersten Anblick romantische Urlaubsstimmung aufkommen.
Sie kommen nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause und lassen entspannt Ihren Blick über satt grüne Wiese, Obstbäume und herrlich gemütlich wirkende, antike Baumaterialien Ihres neuen, einzigartigen Zuhauses, schweifen.
Hier und jetzt sind Sie angekommen.
Ihr Ort der Ruhe und Entspannung in Lontzen, unweit des Dreiländereckes B/NL/D.
Auf geräumigen ca. 150m² Wohnfläche zzgl. einem Speicher als Stauraum/Nutzfläche lässt es sich bequem und entspannt leben.
Bereits beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches, welcher durch seinen original antiken Bodenbelag in Form von Fliesen, verbunden mit Blausteinelementen und nicht zuletzt einer gekonnt in Szene gesetzten Beleuchtungstechnik / Wandlampen besticht, kommen Liebhaber alter Häuser und Bauelemente, auf ihre Kosten.
Zwei wunderschöne Holztreppen mit Stufenbeleuchtung und einzigartigem Geländer ziehen ebenfalls den Blick auf sich.
Der neben dem Eingangsbereich befindliche Wohnbereich Wohnzimmer mit zeitgemäß offen gestaltetem Küchen- und Essbereich inklusive einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten, wird Sie überzeugen.
Die urige Gestaltung mit original antiken Tonfliesen und Balken, sowie der wunderschöne Blick in den herrlichen Garten (ca. 320m²) mit seinen Obstbäumen und seiner Blausteinterrasse, lässt sogleich ein Wohlfühlambiente aufkommen.
Neben der „Guten Stube“ befindet sich ganz nach altem Brauch das Gäste WC.
Angrenzend zur Küche bietet ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Fenster ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine sowie Vorräte.
Über die erste der Holztreppen im Eingangsbereich gelangen Sie auf eine galerieähnliche Empore, auf der sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein Büro oder ein Rückzugsort einrichten lässt.
Die zweite Holztreppe geleitet Sie in drei weitere Räumlichkeiten, welche als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder vielem mehr ihren Nutzen finden können, sowie das im Landhaus Stil eingerichtete und geflieste Badezimmer.
Dort wartet eine Badewanne zum Relaxen, eine Dusche, ein WC zwei Waschbecken auf neue Bewohner.
Sämtliche andere Räumlichkeiten auf der ersten Etage sind mit warmem Holzparket ausgelegt.
Die ruhige Lage in einer Seitenstraße und Sackgasse inmitten unberührter Natur garantiert tiefenentspanntes Wohnen.
Die Immobilie wird mit einer Ölheizung erwärmt und verfügt über einen separaten Stromzähler.
Vor dem Hause stehen Ihnen 4 Parkplätze zur Verfügung.
Der Mietpreis beläuft sich auf 1.100 Euro Kaltmiete/Monat zzgl. 120 € für Heizung und 20 € für Wasser/Person in jährlicher Verrechnung.
Frei ab 01. April 2025.
Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.
Entfliehen Sie dem Alltag und besichtigen Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

-Liebevoll renoviert
-Bruchstein/Bauernhaus
-Antike Baumaterialien
-Bodenbelag: Holzparkett, Tonfliesen, Fliesen
-PVC Doppelverglasung
-Wandbeleuchtung im Eingangsbereich
-Galerie/Empore
-Badezimmer im Landhausstil
-Einbauküche inkl. Elektrogeräten
-Speicher
-Parkplätze vor dem Haus
-Einzigartiger Garten mit Obstbäumen
-Blausteinterrasse
-Ölheizung