Residence for sale - Lontzen VBC75245
Rottdrieschergasse 19 4710 Lontzen
Make offer from 289 000 €
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Description
Belle maison 4 façades située à Lontzen, dans un quartier calme et recherché. Le bien se compose comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour spacieux accueillant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, une véranda lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un grand grenier sous toiture. Grandes caves, chaufferie et garage au sous-sol. Le bien dispose également d'un agréable jardin. Maison d'habitation présentant un très beau potentiel: - par sa situation dans un beau quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. - par son état actuel à remettre au goût du jour et aux standards énergétiques actuels, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des propriétaires occupant personnellement le bien ou des investisseurs.
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- Price: 289 000 €
- Cadastral income: 1 135 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
127 m²
Surface of living-room
30 m²
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
546 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79557 kWh/year
EPC/PEB reference
20250428020209
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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