Residence for sale - Bütgenbach VBB48292
275 000 €
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Description
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Weywertz wurde kürzlich umfassend renoviert und ist bereit für neue Eigentümer. Es wurden viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach Verglasung (außer im Dachboden), eine effiziente Pellet-Zentralheizung, ein neues und isoliertes Schieferdach und eine Solaranlage.
Der Keller bietet rund 40 m² Platz für Abstellräume, eine Waschküche und den Heizraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, eine Einbauküche mit Zugang zum Rasen hinter dem Haus und eine separate Toilette.
Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Dachboden auf der zweiten Etage kann nach Belieben weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine getrennte Garage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m².
Weywertz befindet sich nur 5 Minuten vom Bütgenbacher See entfernt und liegt nahe am Hohen Venn, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das hier beschriebene Angebot umfasst ein Grundstück von ca. 396 m². Es besteht jedoch die Möglichkeit, die gesamte Parzelle von insgesamt 924 m² zum Preis von 312.000 € zu erwerben.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Financial details
- Price: 275 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
160 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
396 m²
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
240 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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