Residence for sale - Büllingen VBA67298

19+21 Am Hölstrich, Mürringen 4760 Büllingen

To negotiate

  • 3 Bedroom(s)
  • 172
  • 2 Bathroom(s)
19+21 Am Hölstrich, Mürringen 4760 Büllingen

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Description

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein ehemaliges Café in Mürringen, das sich idealerweise als Ferienhaus oder Gaststätte nutzen lässt. Das Anwesen umfasst nicht nur die Wirtschaftseinheit, sondern auch einen kleinen und einen größeren Saal sowie eine Bowling- und Kegelbahn. Dieses Angebot beinhaltet neben der geschäftlichen Einheit, auch eine hochwertige Wohnung sowie ein separates Wohnhaus. Neben dem Hauptgebäude findet sich ebenfalls auf der Parzelle ein weiteres Gebäude, welches ausgebaut werden könnte. Die Immobilien liegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 3052m². Highlights • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ferienhaus, Gaststätte, Veranstaltungsort • Charmantes ehemaliges Café mit großem Potenzial • Inklusive kleinem und großem Saal für Veranstaltungen • Bowling- und Kegelbahn für Unterhaltung • Großzügige Wohnung für den persönlichen Komfort • Separates Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern • Über 3000m² Grundstück mit großem Parkplatz • Zusätzliches Gebäude in der Bauzone für zukünftige Entwicklungen • Optional: Erweiterungspotenzial durch angrenzende Baustelle (800m²) Lage: Das Anwesen befindet sich in Mürringen, dem höchstgelegenen Dorf Belgiens, und bietet nicht nur eine idyllische Umgebung in mitten der Natur und den malerischen Wäldern, sondern auch eine Schneegarantie für winterliche Freuden. Kontakt: Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter Tel +32(0)80 24 24 23 Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem vielseitigen Anwesen in Mürringen! Show all Show less

Financial details

  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

172 m²

Surface of living-room

31 m²

Office surface

9 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

12 m²

Attic

Yes

Attic surface

25 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Dressing

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Surface kitchen

52 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Low-energy house

No

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Fuel oil

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

4

Frontage width

27 m

Total land surface

3052 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

471 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

70261 kWh/year

EPC/PEB reference

20200203022600

CO2 emission

117

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Natural reserve

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBA67298 Seller's ref.: 83538084 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

112 m 1' 21''

Charging stations

Ferienhof A&b

1.4 km 2' 44''

Supermarkets

Delhaize Büllingen

4.2 km 15' 4.7 km 6' 3.7 km 50' 4.2 km 50'

Carrefour Market Butgenbach

8.1 km 28' 9 km 9' 7.1 km 1º 26' 8.1 km 1º 38'

Aldi Bütgenbach

8.7 km 30' 9.6 km 10' 7.5 km 1º 34' 8.7 km 1º 44'

Activities

Site Robertville Les Bains

20.3 km 21'

Castles

Château De Reinhardstein

21.7 km 22'

Golfs

The Green House Golf

22.3 km 22'

Tourism

You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 22 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Site Robertville Les Bains" within 21 minutes drive.The "The Green House Golf" golf course is 22 away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Büllingen" (6 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (9 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ferienhof A&b") is only 3 minutes’ drive away.

Nearby cities

Verviers is 44 minutes away by car.

Public transports

The closest bus line is TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld with a stand 1 minute’ walk away.

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