Residence for sale - Büllingen VBB81918
Kirchweg, Büllingen 3 4760 Büllingen
209 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 106 m²
- 3 Parking place(s)
- 2 Bathroom(s)
Kirchweg, Büllingen 3 4760 Büllingen
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Description
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Immobilie in Büllingen – der höchstgelegenen Gemeinde Belgiens! Dieses bezugsfertige Wohnhaus mit zwei lichtdurchfluteten Wohneinheiten bietet Ihnen nicht nur einen wunderbaren Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Objektbeschreibung: * Zentrale Lage: Im Herzen von Büllingen gelegen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. * Zwei separate Wohnungen: Jede Wohnung ist geräumig, hell und modern – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. * Sofort bezugsfertig: Kein Renovierungsbedarf, alle Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand und konform. Highlights der Immobilie: * Umgeben von Natur: Büllingen befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebiets Hohes Venn – ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. * Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie die Vielfalt an Aktivitäten in der Region – ob im Sommer beim Wandern oder im Winter in den verschneiten Landschaften. * Vier Jahreszeiten erleben: Erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht zu jeder Jahreszeit, von blühenden Wiesen im Frühling bis hin zu farbenprächtigen Herbstwäldern. Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt – die exzellente Lage und der hervorragende Zustand machen es zu einem einmaligen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch Lage, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt! Show all Show less
Financial details
- Price: 209 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
106 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
Yes
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
19 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Total land surface
237 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
362 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21188 kWh/year
EPC/PEB reference
20211011005469
CO2 emission
91
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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