Residence for sale - Pétange RBN35464
Rue Armand Kaiser 4772 Pétange
861 885 €
Description
IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE
Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier.
DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE
Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
MAISON N°03 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE
Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément.
CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE
Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal.
UN ENVIRONNEMENT IDÉAL
Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles.
GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES
Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales.
Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur Contact .
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- Price: 861 885 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
3
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Environment
Flooding area
(information not available)
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