Residence for sale - Pétange RBN35466

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier.

DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

MAISON N°05 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE

Libre de trois côtés, s\'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,5 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles.

CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE

Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal.

UN ENVIRONNEMENT IDÉAL

Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles.

GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES

Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d\'acceptation par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales.

Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur Contact .

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