Residence for sale - Pétange RBN35470

*** LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ ***

Cette maison fait partie du programme de logements abordables et à coût modéré, bénéficiant de subventions étatiques. Pour être éligible, vous devez respecter certaines conditions :

Conditions d\'éligibilité : Les revenus annuels nets des demandeurs doivent respecter des plafonds spécifiques selon la composition de la communauté domestique. Par exemple :

- 1 adulte sans enfant à charge : 69 435,60 €
- Communauté domestique sans enfant à charge : 104 162,62 €
- Communauté domestique avec 1 enfant à charge : 131 931,33 €
- Communauté domestique avec 2 enfants à charge : 159 709,26 €
- Communauté domestique avec 3 enfants à charge : 187 487,19 €
- Enfant à charge supplémentaire : +20 828,83 €

Démarches à suivre :

1. Vérifiez votre éligibilité : Assurez-vous que vos revenus sont inférieurs aux plafonds mentionnés ci-dessus.
2. Contactez les promoteurs publics : SNHBM, Fonds du Logement, Administration communale, pour connaître les projets en vente et ouvrir votre dossier de candidature.
3. Consultez votre banque : Vérifiez votre capacité de financement.
4. Demandez un Certificat d\'éligibilité : Contactez le Guichet unique des aides au logement.
5. Préparez vos documents : Rassemblez les preuves de revenu et de résidence.
6. Soumettez votre demande : Remplissez le formulaire et renvoyez-le au Guichet unique des aides au Logement.

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier.

DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

MAISON N°07 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE

Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 1.9 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément.

CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE

Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal.

UN ENVIRONNEMENT IDÉAL

Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles.

GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES

Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d\'acceptation par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales.

Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur Contact .

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