Residence for sale - Saint-Vith VBA77101
Rektor-Cremer Straße, Emmels 29 4780 Saint-Vith
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No images available
- 4 Bedroom(s)
- 171 m²
- 1 Bathroom(s)
Rektor-Cremer Straße, Emmels 29 4780 Saint-Vith
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Description
Geräumiges 3-Fassadenhaus in Emmels - Gemeinde St.Vith zu verkaufen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emmels, einen idyllischen Dorf in der Nähe von St.Vith. Dieses einladende 3-Fassadenhaus bietet Ihnen den perfekten Wohnraum mit einer Wohnfläche von 171m² und einem Grundstück von 420m². Highlights: • Großer, heller Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und gemütliche Familienabende. • 4 Schlafzimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder als flexibel nutzbarer Raum für Büro oder Hobby. • Neue Heizung 2017: Moderner Komfort und Energieeffizienz für Ihr Wohlbefinden. • Ausbaubarer Dachboden: Nutzen Sie das Potenzial des ausbaubaren Dachbodens nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Gute Anbindung nach St.Vith und zur Autobahn: Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt St.Vith sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn für eine problemlose Mobilität. • PEB-Klasse: D - für eine energieeffiziente Wohnqualität. Dieses charmante 3-Fassadenhaus ist bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns unter Contact für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Show all Show less
Financial details
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
171 m²
Surface of living-room
43 m²
Attic
Yes
Attic surface
50 m²
Diningroom
No
Dressing
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
3
Total land surface
420 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64933 kWh/year
EPC/PEB reference
20150610023509
CO2 emission
107
Certification - Electrical installation
No certificate
Certification - Gasoil tank
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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