Residence for sale - Saint-Vith VBB34055

Feckelsborn 25, Recht 4780 Saint-Vith

390 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 134
  • 2 Bathroom(s)
Feckelsborn 25, Recht 4780 Saint-Vith

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Description

Lage, Lage, Lage! Dieses freistehende Haus in Recht, Gemeinde St. Vith, besticht durch seine einzigartige Lage und atemberaubende Aussicht. Hier können Sie jeden Tag die wunderschöne Natur genießen und die Ruhe der ländlichen Umgebung erleben. Einzigartige Aussicht: Die Aussicht von diesem Haus ist unvergleichlich. Sie bietet einen weiten Blick über die malerische Landschaft, die zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist. Geräumig und modern: Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das 2002 erbaute Haus ist modern und in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder für Gäste. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Wunderschöner Garten: Das Grundstück liegt vollständig in der Bauzone und bietet einen traumhaften Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Familienfreundlich: Die großzügige Raumaufteilung und die vielen Schlafzimmer machen dieses Haus ideal für Familien. Hier können Sie sich entfalten und Ihren Wohntraum verwirklichen. Komfort und Lebensqualität: Dieses Haus bietet nicht nur eine erstklassige Lage und beeindruckende Aussicht, sondern auch hohen Wohnkomfort. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten von St. Vith verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einmalige Anwesen in Recht, Gemeinde St. Vith, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 390 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2002

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Livable surface

134 m²

Surface of living-room

36 m²

Attic

Yes

Attic surface

20 m²

Diningroom

No

Dressing

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Low-energy house

No

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

22 m

Number of floors

3

Total land surface

1604 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

199 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

31052 kWh/year

EPC/PEB reference

20240605012758

CO2 emission

42

Certification - Electrical installation

No certificate

Certification - Gasoil tank

No certificate

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Natural reserve

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB34055 Seller's ref.: 84912235 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7.5 km 26' 8.1 km 9' 5.5 km 1º 30' 7.5 km 1º 30'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

6.5 km 22' 7.3 km 8' 5.1 km 1º 18' 6.5 km 1º 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

6.5 km 22' 7.3 km 8' 5.1 km 1º 18' 6.5 km 1º 18'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

4.2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2.2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2.2 km 27'

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

5.7 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market St. Vith

6.8 km 24' 6.8 km 10' 6.3 km 1º 21' 6.8 km 1º 21'

Ad Delhaize St Vith

7.8 km 28' 13 km 11' 7 km 1º 33' 7.8 km 1º 33'

Lidl Sankt-Vith

8 km 28' 12.8 km 11' 7 km 1º 35' 7.9 km 1º 35'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

15 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

19.5 km 17'

Activities

Ardoisière De Recht

1.2 km 4'

Castles

Château De Reinhardstein

23.7 km 25'

Golfs

The Green House Golf

8.2 km 12'

Nearby cities

Alsdorf is 58 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Herzogenrath with your car. Verviers is only 28 minutes away by car. Seraing is 56 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith with a stop 8 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stand 27 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes by car), "Ad Delhaize St Vith" (11 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (11 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.The "The Green House Golf" golf is 12 minutes away by car.There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 4 minutes drive.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 22 minutes away by bike.The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 9 minutes' away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is just 8 minutes away by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 6 minutes.

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