Residence for sale - Saint-Vith VBC55389

Weiherstraße 20 4780 Saint-Vith

325 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 200
  • 2 Bathroom(s)
  • 1058 m² Garden
Weiherstraße 20 4780 Saint-Vith

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Description

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Recht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über eigene Heizungs-, Strom- und Wasserversorgung verfügen.
Wohneinheit rechts (Nr. 20):
Erdgeschoss: Heizraum mit Ölzentralheizung, Abstellräume, Heizöltank, zwei Garagen und eine kleine Werkstatt.
1. Etage: Eine Diele, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, angrenzende Veranda mit direktem Zugang zum Rasen, 2 Schlafzimmer (eins mit eigenem Waschbecken und Dusche), ein WC, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Wohneinheit links (Nr. 22):
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Einbauküche, Heizraum mit direktem Ausgang zum Garten, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
1. Etage: Vier geräumige Schlafzimmer.
Diese Einheit benötigt eine Auffrischung.
Das Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für verschiedene Wohnkonzepte: Ob zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, als reine Kapitalanlage oder als große Familienresidenz – die Möglichkeiten sind vielfältig. Der wunderschöne Garten hinter dem Haus mit idyllischem Teich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Baustelle von ca. 613 m² zu erwerben, was weiteres Potenzial für Ausbau oder Neubau bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort !

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Financial details

  • Price: 325 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1947

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

200 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

1058 m²

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

404 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC55389 Seller's ref.: 2112312 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6.7 km 26' 8.1 km 8' 4.9 km 1º 20' 6.7 km 1º 20'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5.9 km 23' 7.3 km 7' 4.4 km 1º 10' 5.9 km 1º 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5.9 km 23' 7.3 km 7' 4.4 km 1º 10' 5.9 km 1º 10'

High schools

Athenee Royal Waimes

12.9 km 1º 2' 15.1 km 14' 9.8 km 2º 35' 12.9 km 2º 35'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

789 m 9'

Charging stations

Hardtstraße

10.5 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market St. Vith

8.2 km 29' 10.7 km 10' 7.8 km 1º 38' 8.2 km 1º 38'

Delhaize St Vith

9.2 km 33' 13.9 km 11' 8.4 km 1º 50' 9.2 km 1º 50'

Lidl Sankt-Vith

9.4 km 33' 13.8 km 10' 8.4 km 1º 52' 9.4 km 1º 52'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

12.7 km 13'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

17.2 km 14'

Activities

Ardoisière De Recht

2.7 km 5'

Castles

Château De Reinhardstein

25.1 km 23'

Golfs

The Green House Golf

13.5 km 12'

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 4 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hardtstraße") is only 8 minutes’ drive away.

Nearby cities

Alsdorf is 55 minutes away by car. In 56 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 57 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 25 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Abbaye De Stavelot" can be reached in 14 minutes with your car.It takes 13 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".The "Château De Reinhardstein" castle is 23 minutes away by car.The "The Green House Golf" golf course is 12 away.An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 5 minutes by car.A15

Education

You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 14 minutes by car.G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 26 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 7 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes by car), "Delhaize St Vith" (11 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes by car).

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