Residence for sale - Recht VBC55389

Weiherstraße 20 4780 Recht

325 000 €

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VBC55389
  • 6 Bedroom(s)
  • 200 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 1058 m² Garden
Weiherstraße 20 4780 Recht
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Description

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Recht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über eigene Heizungs-, Strom- und Wasserversorgung verfügen.
Wohneinheit rechts (Nr. 20):
Erdgeschoss: Heizraum mit Ölzentralheizung, Abstellräume, Heizöltank, zwei Garagen und eine kleine Werkstatt.
1. Etage: Eine Diele, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, angrenzende Veranda mit direktem Zugang zum Rasen, 2 Schlafzimmer (eins mit eigenem Waschbecken und Dusche), ein WC, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Wohneinheit links (Nr. 22):
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Einbauküche, Heizraum mit direktem Ausgang zum Garten, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
1. Etage: Vier geräumige Schlafzimmer.
Diese Einheit benötigt eine Auffrischung.
Das Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für verschiedene Wohnkonzepte: Ob zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, als reine Kapitalanlage oder als große Familienresidenz – die Möglichkeiten sind vielfältig. Der wunderschöne Garten hinter dem Haus mit idyllischem Teich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Baustelle von ca. 613 m² zu erwerben, was weiteres Potenzial für Ausbau oder Neubau bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort !

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Financial details

  • Price: 325 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1947

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

200 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

1058 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC55389 Seller's ref.: 2112312 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6.7 km 26' 8.1 km 8' 4.9 km 1º 20' 6.7 km 1º 20'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5.9 km 23' 7.3 km 7' 4.4 km 1º 10' 5.9 km 1º 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5.9 km 23' 7.3 km 7' 4.4 km 1º 10' 5.9 km 1º 10'

High schools

Athenee Royal Waimes

12.9 km 1º 2' 15.1 km 14' 9.8 km 2º 35' 12.9 km 2º 35'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

789 m 9'

Charging stations

Hardtstraße

10.5 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market St. Vith

8.2 km 29' 10.7 km 10' 7.8 km 1º 38' 8.2 km 1º 38'

Delhaize St Vith

9.2 km 33' 13.9 km 11' 8.4 km 1º 50' 9.2 km 1º 50'

Lidl Sankt-Vith

9.4 km 33' 13.8 km 10' 8.4 km 1º 52' 9.4 km 1º 52'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

12.7 km 13'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

17.2 km 14'

Activities

Ardoisière De Recht

2.7 km 5'

Castles

Château De Reinhardstein

25.1 km 23'

Golfs

The Green House Golf

13.5 km 12'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes by car), "Delhaize St Vith" (11 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes by car).

Nearby cities

Alsdorf is 55 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 57 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 25 minutes away by car.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hardtstraße") is just 8 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stand 9 minutes’ walk away.

Tourism

The "The Green House Golf" golf course is 12 away.An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 5 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (13 minutes drive)."Abbaye De Stavelot" is 14 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 23 minutes away by bike.The closest nursery is named "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 8 minutes' away by car.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Waimes" it is 14 minutes away by car.

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