Residence for sale - Verviers VBC25835
135 000 €
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Description
Grande maison avec rez-de-chaussée commercial à vendre – Centre de Verviers
Située en plein cœur de Verviers, à deux pas des commodités et des transports, cette vaste maison de caractère offre un potentiel exceptionnel, tant pour un usage privé que professionnel.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée commercial : Idéal pour un commerce, un bureau ou toute activité indépendante.
• Grandes pièces lumineuses réparties sur 3 étages, offrant un espace de vie spacieux et modulable selon vos besoins.
• Terrasse conviviale, située près de la cuisine et de la salle à manger, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.
• Travaux à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser et rénover cette maison à votre goût.
Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et polyvalente, idéalement située dans le centre dynamique de Verviers.
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- Price: 135 000 €
- Cadastral income: 1 239 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
426 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
99684 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/01/2035
CO2 emission
78
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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