Residence for sale - Verviers VBC37418
249 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage située sur ENSIVAL, ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : 5 caves
AU RDC : Garage (70) - Buanderie (10) - Salle de douche (5) - Atelier (30)
AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (2) - WC (2) - Salle à manger (12) - Salon (11) - Cuisine (15) - Terrasse (50) - Jardin (25)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (3) - Salle de bains (9) - Chambre (13) - Chambre avec dressing (20)
AU 3EME ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (15-14) - Bureau (6)
Superbe maison avec garage pour 3 véhicules – Ensival
Située dans un quartier recherché d’Ensival, à proximité des axes autoroutiers, cette maison allie confort et praticité. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit d’y poser vos valises !
Elle offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un atelier de 30 m² et un espace douche, idéal pour divers usages.
Les espaces de vie lumineux s’ouvrent directement sur l’extérieur exposé plein sud, garantissant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Côté nuit, vous bénéficierez de quatre grandes chambres ainsi que d’un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs.
Atouts supplémentaires : PEB C et installation électrique conforme.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC et Aluminium
Revenu cadastral : 753€
PEB : C - E. spec : 247 kWh/m2.an - E. total : 45 094 kWh/an - Numéro : 20250214021950
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GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
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- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 753 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
11 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
25 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45094 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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