Residence for sale - Verviers VBC43545

Rue de Stembert 286 4800 Verviers

235 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue de Stembert 286 4800 Verviers

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Description

L'immobilière Hupperts vous propose cette spacieuse maison mitoyenne (2 façades) à Verviers (Stembert). Idéalement située, cette habitation offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et les transports en commun. Disposant actuellement de 3 chambres, une 4e pourrait être créée dans les combles du dernier étage. Composition : - RDC; hall d'entrée, cage d'escalier, buanderie, garage (1 voiture). -1er; hall de jour, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, terrasse et jardin exposée SUD (SUD-EST). -2e; hall de nuit, 2 chambres. -3e; hall de nuit, 1 chambre et greniers (ou 4e chambre). L'ensemble sis sur un terrain de 226 m2. 170 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20241223017687 label E consommation d’énergie théorique totale 62.688 kWh/an - consommation spécifique 370 kWh/m2.an. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz (2008), châssis PVC (avec volets - 2010) , électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 617 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Prix 235.000,00 euros. Transports en commun à 90 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à moins de 1,2 km; gare à 1,9 km; autoroute à 2,7 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au Tel 0494/85.19.54 . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Show all Show less

Financial details

  • Price: 235 000 €
  • Cadastral income: 617 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

170 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Number of floors

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

226 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

370 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

23/12/2034

CO2 emission

68

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC43545 Seller's ref.: 6635279 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

437 m 2' 54'' 437 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

525 m 3' 582 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

525 m 3' 582 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

High schools

Athenee Royal Verdi

695 m 2' 19'' 695 m 1' 10'' 672 m 7' 695 m 8'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

13.5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

940 m 11'

Train stations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1.4 km 6' 1.2 km 1' 39'' 1.1 km 10' 1.4 km 17'

Charging stations

Lidl Dison

3.5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

1.1 km 4' 1.1 km 7' 1.1 km 14'

Supermarkets

Louis Delhaize Verviers

1.4 km 5' 1.7 km 2' 36'' 487 m 12' 1.2 km 15'

Lidl Verviers

1.2 km 5' 1.3 km 1' 52'' 535 m 11' 1.2 km 15'

Delhaize Stembert

1.2 km 4' 1.2 km 1' 57'' 845 m 11' 1.2 km 14'

Amusement parks

Thermes De Spa

18.3 km 16'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2.7 km 4'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.2 km 23'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3.3 km 4'

Castles

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5.7 km 9'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 3 minutes away by bike.Athenee Royal Verdi is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "D. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 1 minute away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop 11 minutes away by foot.

Transports

The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 10 minute drive away.The nearest train station is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": reachable in 2 minutes by car, or 10 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Dison") is just 5 minutes away by car.About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.

Tourism

You will find the "Château De Franchimont" castle just 12 minutes away."Abbaye De Stavelot" is 23 minutes away by car.It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Thermes De Spa" is 16 minutes away.In 4 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 9 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Verviers" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Stembert" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Alsdorf with your car. In 37 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 49 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Kerkrade with your car.

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Documents

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Brochure.pdf.pdf

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Conditions_enregistrement_3pc.pdf.pdf

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MATCAD.pdf.pdf

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MODELE_OFFRE.pdf.pdf

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PEB.pdf.pdf

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PV_ELEC.pdf.pdf

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SWCS_infos_et_tarifs.pdf.pdf

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Certificat_Urbanisme.pdf.pdf

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