Residence for sale - Verviers VBC43545
Rue de Stembert 286 4800 Verviers
235 000 €
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Description
L'immobilière Hupperts vous propose cette spacieuse maison mitoyenne (2 façades) à Verviers (Stembert). Idéalement située, cette habitation offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et les transports en commun. Disposant actuellement de 3 chambres, une 4e pourrait être créée dans les combles du dernier étage. Composition : - RDC; hall d'entrée, cage d'escalier, buanderie, garage (1 voiture). -1er; hall de jour, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, terrasse et jardin exposée SUD (SUD-EST). -2e; hall de nuit, 2 chambres. -3e; hall de nuit, 1 chambre et greniers (ou 4e chambre). L'ensemble sis sur un terrain de 226 m2. 170 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20241223017687 label E consommation d’énergie théorique totale 62.688 kWh/an - consommation spécifique 370 kWh/m2.an. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz (2008), châssis PVC (avec volets - 2010) , électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 617 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Prix 235.000,00 euros. Transports en commun à 90 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à moins de 1,2 km; gare à 1,9 km; autoroute à 2,7 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au Tel 0494/85.19.54 . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 617 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Number of floors
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
226 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
370 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
23/12/2034
CO2 emission
68
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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