Residence for sale - Verviers VBC72059
290 000 €
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Description
L’agence My Place vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité directe de toutes les commodités : gare, centre commercial Crescend'eau, écoles, bus et autoroute. Rénové avec goût, ce bien vous surprendra par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il est livré ENTIÈREMENT MEUBLÉ (inclus dans le prix de vente) : ne reste plus qu'à poser vos valises!
La maison, actuellement proposée en location touristique (pour un rendement annuel de +40.000€!), se compose de quatre grandes chambres doubles et de deux chambres simples, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les pièces de vie offrent un vaste séjour ainsi qu’une salle à manger lumineuse, attenants à une cuisine équipée fonctionnelle. Deux salles de bain sont à disposition : l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche seule, offrant un vrai confort de vie au quotidien. En complément, une cave répartie en quatre pièces vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Le grenier, facilement accessible, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Enfin, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.
Cette habitation aux nombreux atouts n'attend plus que vous! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite.
Financial details
- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 696 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
188 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
108 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
182 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44686 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/09/2028
CO2 emission
8283
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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