Residence for sale - Stembert VBA33443
Rue Surdents 48 4801 Stembert
249 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades entièrement rénovée en zone NON INONDABLE dans un quartier calme de Stembert (Verviers). Elle offre une superficie habitable d'environ 110m². Le bien est composé comme suit:
AU RDC : Cuisine semi-équipée (10) - Spacieux salon/salle à manger ( 15) - Une dépendance (17)
AU 1ER ÉTAGE : Un hall de nuit (3) - Une salle de bain (9) - Une 1er chambre (16)
AU 2EME ÉTAGE : Deux chambres + un dressing intégré (25)
Nouvelle toiture isolée
Electricité conforme
Chauffage pellets (auto-suffisant), possibilité de se raccorder au gaz de ville
Châssis double vitrage en PVC
Revenu cadastral de 286 euros (Possibilité des frais réduits à 6%)
Equipement domotique
Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
PEB : E - E. spec : 403 kWh/m2.an - E. total : 34 898 kWh/an - Numéro : 20230628021413
Le terrain spacieux de 1 100m² comprend une parcelle à bâtir de 332m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est située dans une zone non inondable et bénéficie de plusieurs places de parking. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette havre de paix!
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
AU RDC : Cuisine semi-équipée (10) - Spacieux salon/salle à manger ( 15) - Une dépendance (17)
AU 1ER ÉTAGE : Un hall de nuit (3) - Une salle de bain (9) - Une 1er chambre (16)
AU 2EME ÉTAGE : Deux chambres + un dressing intégré (25)
Nouvelle toiture isolée
Electricité conforme
Chauffage pellets (auto-suffisant), possibilité de se raccorder au gaz de ville
Châssis double vitrage en PVC
Revenu cadastral de 286 euros (Possibilité des frais réduits à 6%)
Equipement domotique
Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
PEB : E - E. spec : 403 kWh/m2.an - E. total : 34 898 kWh/an - Numéro : 20230628021413
Le terrain spacieux de 1 100m² comprend une parcelle à bâtir de 332m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est située dans une zone non inondable et bénéficie de plusieurs places de parking. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette havre de paix!
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 286 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
1100 m²
Terrace
No
Terrace orientation
South
Total land surface
1432 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
402 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34898 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/06/2033
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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