Residence for sale - Andrimont VBB42119 Option
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 4 CH, avec terrasse, jardin, caves et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ANDRIMONT. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain, 4 chambres à coucher, un bureau ou dressing, une terrasse, un jardin, des caves, et un parking. Caractéristiques Technique : - Nouvelle toiture mais non isolée, - Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH, - Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant, - 1 compteur eau, - 1 Compteur gaz, - 1 Compteur électricité, - Citerne à mazout non fonctionnelle. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de DISON) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €. PEB : E. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée granit au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon vinyl au sol (16m²)
- Cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, frigo) ouverte sur la salle à manger, vinyl au sol (16m²)
1er étage :
- Palier et cage d'escalier vinyl au sol (6m²)
- Chambre vinyl au sol (18m²)
- Chambre vinyl au sol (14m²)
- Salle de douche avec douche cabine, WC et évier, carrelée aux murs (8m²)
2eme étage à aménager :
- Hall de nuit planché au sol (6m²)
- Chambre à coucher planché au sol (18m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Bureau ou dressing (10m²)
Caves 45m²:
- Hall de caves.
- Cave
- Cave buanderie (15m²)
Commodités:
- Nouvelle toiture mais non isolée,
- Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH,
- Electricité à revoir
- Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant,
- 1 compteur eau,
- 1 Compteur gaz,
- 1 Compteur électricité,
- Citerne à mazout non fonctionnelle.
- PEB : E
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Financial details
- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 597 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
115 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
45 m²
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
361 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
406 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67617 kWh/year
CO2 emission
74
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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