Residence for sale - Limbourg VBC32588 Option
Rue Emile Collette 13 4830 Limbourg
229 000 €
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Description
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Zeki au Tel 0472/99.52.35 ou via Contact
Maison quatre chambres avec jardin à Limbourg.
Située dans un quartier agréable de Dolhain, cette maison de 183 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et des commerces, et proche du centre, elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant la salle à manger, le séjour et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
• 1er :
o Hall de nuit desservant trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un accès mène au grenier, aménagé en une chambre supplémentaire.
• Sous-sol :
o Cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Extérieur :
o À l’arrière, une vaste terrasse et un grand jardin offrent une belle vue, parfaits pour profiter du plein air.
• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au gaz
o Nouvelle toiture
o PEB : B
o Électricité conforme
Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Show all Show less
Maison quatre chambres avec jardin à Limbourg.
Située dans un quartier agréable de Dolhain, cette maison de 183 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et des commerces, et proche du centre, elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant la salle à manger, le séjour et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
• 1er :
o Hall de nuit desservant trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un accès mène au grenier, aménagé en une chambre supplémentaire.
• Sous-sol :
o Cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Extérieur :
o À l’arrière, une vaste terrasse et un grand jardin offrent une belle vue, parfaits pour profiter du plein air.
• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au gaz
o Nouvelle toiture
o PEB : B
o Électricité conforme
Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 229 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
163 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29912 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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