Residence for sale - Welkenraedt VBC30882

Rue du Couvent 9 4840 Welkenraedt

325 000 €

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VBC30882
  • 3 Bedroom(s)
  • 133 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Couvent 9 4840 Welkenraedt
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Description

Sehr schönes Reiheneckhaushaus im Hochparterrestil im Zentrum von Welkenraedt und doch in ruhiger Lage da sich das Objekt in einer Sackgasse befindet. Auf dem Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC. Neben dem Eingangsbereich liegt eine grosse Garage mit automatischem Tor, sie ist cirka. 7,70 m lang und bietet somit auch genügend Platz für größere Wagen. Sie hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südwestorientung hat. Eine Waschküche befindet sich am hinteren Ende der Garage.
Auf der ersten Etage bietet der Nachtflur Zugang zum Wohn- und Esszimmer und zur Einbauküche.
Auf der zweiten Etage befindet sich das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie drei Schlafzimmer.
Der Speicher ist begehbar, Gaszentralheizung.

Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht.
Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich. Show all Show less

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Financial details

  • Price: 325 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1980

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

133 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

259 m²

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

309 kWh/year

Environment

Flooding area

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Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

557 m 2' 47'' 605 m 1' 14'' 528 m 6' 528 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

162 m 1' 27'' 416 m 54'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

162 m 1' 27'' 416 m 54'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

High schools

Institut Saint-Joseph

112 m 1' 14'' 319 m 41'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.6 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

15.4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

228 m 2' 44''

Train stations

Welkenraedt

485 m 3' 520 m 1' 7'' 485 m 6' 485 m 6'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4.7 km 7'

Supermarkets

Delhaize Welkenraedt

271 m 54'' 271 m 34'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Lontzen

1.4 km 5' 1.4 km 2' 9'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Okay Lontzen

1.7 km 11' 1.8 km 3' 1.5 km 21' 1.7 km 21'

Amusement parks

Thermes De Spa

36.3 km 27'

Museums

Musée Vieille Montagne

8.3 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.6 km 16'

Castles

Domaine De Wégimont

24.2 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6.3 km 10'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 28 minutes by car you can reach Herzogenrath. In 47 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is only 29 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Saint-Joseph" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 6 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") for your electric car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just a 12 minute drive away.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Welkenraedt" train station.

Tourism

Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 20 minutes drive away.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 10 minutes away by car.An amusement park is 27 minutes away by car :"Thermes De Spa"The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 8 minutes.In 16 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Welkenraedt" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Lontzen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Lontzen" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

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