Residence for sale - Moresnet VBB61717

Rue du Panorama 4850 Moresnet

295 000 €

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VBB61717
  • 3 Bedroom(s)
  • 110 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Panorama 4850 Moresnet
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Description

MORESNET – rue du Panorama, 38: Das 1971 erbaute Reiheneckhaus bietet einen idyllischen Blick auf den Moresneter Viadukt und auf das Herver Land (Val de Vie). Derzeit vermietet, besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, eine Garage, einem Schlafzimmer und einer Waschküche, die Zugang zur großen hinteren Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken. Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung, Ölzentralheizung, nicht konforme Elektroinstallation, angenehme Terrasse und einen kleinen erhöhten Garten auf der Rückseite, Parkplätze auf der Vorderseite. Eine zweite große (ca. 54 m2) Garage, die im Jahre 2006 angebaut wurde, bietet Platz für 2 PKW und aufgrund des großen Garagentores auch für ein Mobilhome oder einen Wohnwaren. Das Garagendach wurde für eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Dachterrasse konzipiert. Die Immobilie eignet sich als Investitionsobjekt oder für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Der nächste Kindergarten befindet sich in Moresnet Village und Schulen (z. B. Collège Notre Dame, Gymnasium in Gemmenich) sind auch fußläufig zu erreichen. Eine TEC-Haltestelle ist 100 m entfernt. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite!

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Financial details

  • Price: 295 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1971

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

110 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

466 m²

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

277 kWh/year

Environment

Flooding area

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Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.3 km 8' 2.3 km 2' 19'' 1.8 km 27' 2.3 km 27'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

896 m 2' 59'' 896 m 56'' 760 m 11' 896 m 11'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

896 m 2' 59'' 896 m 56'' 760 m 11' 896 m 11'

High schools

College Notre-Dame

1.3 km 5' 1.3 km 2' 5'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

462 m 6'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

4.1 km 22' 4.7 km 7' 3 km 44' 4.1 km 49'

Charging stations

Kirchstrasse

1.8 km 2' 47''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

1.8 km 7' 1.8 km 2' 49'' 1.5 km 13' 1.8 km 22'

Colruyt La Calamine

2.1 km 9' 2.2 km 2' 56'' 1.6 km 17' 2.1 km 25'

Aldi La Calamine

2.2 km 8' 2.3 km 3' 1.7 km 19' 2.2 km 26'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

50.2 km 39'

Museums

Musée Vieille Montagne

2.8 km 2' 52''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.8 km 21'

Castles

Domaine De Wégimont

29.3 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7 km 10'

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. Sittard is 42 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 12 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 7 minutes by car, or 44 minutes by public transport.

Tourism

In 21 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (3 minutes drive).An amusement park is 39 minutes away by car :"Fort Eben-Emael""Golfclub Mergelhof" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi La Calamine" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "College Notre-Dame" it is 16 minutes away by foot.

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