Residence for sale - Pepinster VBB94593

Voie Constant 12 4860 Pepinster

329 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Voie Constant 12 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison "type BUNGALOW" située sur les hauteurs de Pepinster. Jouissant d'un cadre agréable et charmant, cette maison de 3 chambres, composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain, une buanderie, une terrasse, un grand jardin, et un garage vous séduira rapidement... RC: 1.018 €. PEB: G (AVANT TRAVAUX). Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité !

DESCRIPTION DU BIEN:
VUE exceptionnelle sur la vallée

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol (8m²)
- Séjour carrelé au sol (22m²)
- Cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, frigo et lave vaisselle), carrelée au sol et aux murs (12m²)
- Véranda carrelée au sol (7m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (16m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (18m²)
- Salle de bain avec baignoire balnéothérapie en coin et meuble évier (5m²)
- WC séparé carrelé au sol et aux murs (3m²)

Niveau -1 (à route) :
- Garage avec porte sectionnelle électrique (31m²)
- Buanderie (16m²)
- Débarras ou bureau (15m²)
- Remise (6m²)

Commodités:
- Chauffage central au mazout,
- Citerne enterrée de 2.500 L,
- Châssis PVC triple vitrage avec volets,
- Electricité conforme,
- Nouvelle porte de garage,
- Climatisation chaud/froid,
- Poêle à pellets,
- Nouvelle toiture 2014
- Panneaux photovoltaïques (20 x 7000 kWh)
- 2 boilers électriques
- Nouvelle véranda ouvrante et repliante
- Terrasse (35m²)
- Terrain de + 875 m² en pente.

RC: 1.018 €
PEB: G. (AVANT TRAVAUX)

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !

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Financial details

  • Price: 329 000 €
  • Cadastral income: 1 018 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

130 m²

Furnished

No

Surface of living-room

22 m²

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

31 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Triple glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

875 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

35 m²

Total land surface

821 m²

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

536 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

74133 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/05/2030

CO2 emission

133

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB94593 Seller's ref.: 6316681 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. D.

1 km 6' 1.3 km 2' 27'' 527 m 11' 870 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

220 m 44'' 220 m 29'' 168 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

220 m 44'' 220 m 29'' 168 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

High schools

Athenee Royal Verdi

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 538 m 5' 659 m 8'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

4.5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

16.9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

5 m 4''

Train stations

Pepinster

437 m 1' 52'' 430 m 45'' 203 m 3' 249 m 3'

Charging stations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1.8 km 2' 15''

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

4.9 km 16' 4.4 km 17' 4.9 km 59'

Supermarkets

Ad Pepinster

613 m 2' 2'' 618 m 48'' 469 m 2' 42'' 598 m 7'

Aldi Pépinster

1.4 km 5' 1.4 km 1' 51'' 1.2 km 4' 1.4 km 17'

Louis Delhaize Ensival (Total)

3.2 km 11' 3.2 km 4' 2.8 km 8' 3.2 km 38'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Ad Pepinster" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Pépinster" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Ensival (Total)" (4 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Pepinster": reachable in 1 minute by car, or 3 minutes by public transport.About 59 minutes walk away, you will find the "Cambio - Verviers-Gare" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is just 2 minutes away by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 13 minute drive away.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Verdi" it is 8 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", 1 minute away by bike.M. D. is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster with a stand 1 minute’ walk away.

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