• 4 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)

Description

Blank Page a le plaisir de vous proposer,


Une maison libre de 4 côtés, à Lamadelaine, sur un terrain de +/− 12,74 ares, année de construction 1964 +/− 320 m2 bruts de construction, comprenant :

Au sous-sol :
- Hall avec cage d’escalier et grand espace de rangement avec WC et lavabo séparé
- 1 grand garage avec installations techniques
- 1 grande cave comprenant atelier et coin chaufferie

- Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec cage d’escalier
- 1 cuisine équipée et séparée avec accès sur une terrasse et vers le jardin
- 1 grand salon/séjour
- 1 grande salle à manger avec accès sur grande terrasse
- 1 salle de bain avec fenêtre comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo
- Grande chambre à coucher
- Grand débarras avec accès à la terrasse et vers le jardin

Au 1er étage :
- Hall avec cage d’escalier
- 1 chambre à coucher avec accès vers grand dressing à aménager
- 1 grande chambre à coucher avec balcon
- 1 grande chambre à coucher
- 1 Buro partiellement mansardé avec placards intégrés
- 1 débarras partiellement mansardé avec accès vers combles

Au 2ième étage :
- Combles isolé et non aménagé

Extérieure :
- Grand jardin
- Grande terrasse

Diverses informations :
- Dalles en béton
- Fenêtres PVC doubles vitrages de 1996 (partiellement)
- Chaudière à mazout de marque Buderus (2021)
- CPE : en cours de réalisation

Divers travaux de rénovation, réparation et de rafraîchissement seraient à réaliser afin de correspondre aux besoins et normes de nos jours.

Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres.

Soares Sven: Tel +352 691 24 10 13
Contact

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Financial details

  • Price: 960 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

I

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Canetons

2.8 km 17' 3 km 4' 1.2 km 20' 3.2 km 39'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3.3 km 4' 1.2 km 18' 3.2 km 39'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3.3 km 4' 1.2 km 18' 3.2 km 39'

High schools

Athenee Royal Athus

3.1 km 14' 3.1 km 4' 1.5 km 23' 3.1 km 37'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

4.2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

638 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Train stations

Lamadeleine

772 m 4' 743 m 1' 27'' 0 m 0'' 772 m 9'

Charging stations

Rue François Gillet

5 km 6'

Supermarkets

Lidl Aubange

2.8 km 13' 2.8 km 3' 918 m 14' 2.8 km 33'

Aldi Aubange

3 km 18' 3.1 km 4' 1.1 km 16' 3 km 36'

Delhaize Athus

3.1 km 19' 3.1 km 4' 1.1 km 17' 3.1 km 37'

Museums

Musée Gaspar

19.5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28.2 km 29'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 19 minutes.The "Golf Découverte Virton" golf course is 29 away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Aubange" (3 minutes by car), "Aldi Aubange" (4 minutes by car), "Delhaize Athus" (4 minutes by car).

Education

Les Canetons is the most convieniently located nursery: just 17 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Athus" it is 4 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minutes away by car.

Transports

The motorway A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) can be reached in 5 minutes.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Lamadeleine" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is just 6 minutes away by car.

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