Residence for sale - Spa VBB44913 Option
Avenue des Petits Sapins 39 4900 Spa
330 000 €
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Description
! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot à le plaisir de vous proposer à l'achat cette maison d'habitation de plain pied nichée au beau milieu des bois, à seulement 3 kilomètres du centre ville de Spa. Situé sur un secteur prisé, dans un environnement idyllique extrêmement calme et intimiste, ce bungalow représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort et vie en pleine nature. Le bien est composé comme suit: sous-sol: grand garage, 3 caves. rez-de-chaussée: hall d'entrée, 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, salle de séjour ouverte sur la véranda, cuisine, wc indépendant. Extérieurs: terrain de 1714 m2, terrasse, vaste jardin arboré offrant une grande biodiversité (présence de plusieurs arbres centenaires), allée avec emplacements de parking. Techniques: châssis double vitrage bois (2001), chauffage central mazout + poêle à bois (tubage neuf), fosse septique, PEB F, électricité non conforme, RC 1092€, toiture en aluminium laqué. Bâtiment initial datant de 1970, annexe datant de 1992 et véranda de 2010, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Est également compris dans la vente le terrain situé à coté de l'habitation, parcelle d'une contenance de 1772m2 entièrement située en zone d'habitat. L'accès aux biens se fait via une voirie privée (traffic inexistant). Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be. Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - Contact - Tel 0476 37 89 53 .
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- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 1 092 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1970
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
102 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
11 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
33 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Garden orientation
South
Total land surface
3486 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
510 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240612025142
Validity date EPC/PEB
12/06/2034
CO2 emission
127
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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