Residence for sale - Theux VBB94216 Option
Rue Les Cours 259 4910 Theux
598 000 €
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Description
Bien d'exception avec une piscine intérieure, située sur un terrain d'une superficie de 4379m2.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://nodalview.com/s/3ElXSKhMLCIA7bRGt3PCeO
Composition:
Rez: très grand hall d'entrée avec un espace rangement et wc séparé, accès à la piscine intérieure et aux caves. Grande pièce de vie avec un feu ouvert et donnant accès directement à une terrasse. Une grande cuisine équipée, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains;
1er: grenier aménageable;
-1: caves. Hall, salle de douche pour piscine, chaufferie, local technique pour piscine, grande pièce insonorisée et qui donne vue sur la profondeur de la piscine. 2 pièces aménageables, garage pour 2 voitures et pièce citernes à mazout et une cave à vin;
Extérieur: grande parcelle de terrain, 2 terrasses, parking extérieur, et abris de jardin.
Cadre idyllique, arboré avec une vue imprenable depuis la terrasse.
DV bois, chauffage central mazout, feu ouvert. Revêtement de la piscine avec des mosaïques. Electricité conforme!
Ne tardez pas à venir visiter cette ravissante villa qui se situe dans un endroit de toute tranquillité!
PEB: B 170 KWH/m2.an n° 20181128016025
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://nodalview.com/s/3ElXSKhMLCIA7bRGt3PCeO
Composition:
Rez: très grand hall d'entrée avec un espace rangement et wc séparé, accès à la piscine intérieure et aux caves. Grande pièce de vie avec un feu ouvert et donnant accès directement à une terrasse. Une grande cuisine équipée, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains;
1er: grenier aménageable;
-1: caves. Hall, salle de douche pour piscine, chaufferie, local technique pour piscine, grande pièce insonorisée et qui donne vue sur la profondeur de la piscine. 2 pièces aménageables, garage pour 2 voitures et pièce citernes à mazout et une cave à vin;
Extérieur: grande parcelle de terrain, 2 terrasses, parking extérieur, et abris de jardin.
Cadre idyllique, arboré avec une vue imprenable depuis la terrasse.
DV bois, chauffage central mazout, feu ouvert. Revêtement de la piscine avec des mosaïques. Electricité conforme!
Ne tardez pas à venir visiter cette ravissante villa qui se situe dans un endroit de toute tranquillité!
PEB: B 170 KWH/m2.an n° 20181128016025
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
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Financial details
- Price: 598 000 €
- Cadastral income: 2 992 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
604 m²
Furnished
No
Surface of living-room
61 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
32 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
4379 m²
Terrain width at the roadside
32 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
170 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
102497 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/11/2028
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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