Residence for sale - Aywaille VBB57895
Rue Lombry 15 4920 Aywaille
295 000 €
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Description
Contact : Tel 0470 08 7978 - We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette charmante maison 4 façades offrant ±198m² habitables, située dans une rue calme du village de Nonceveux. Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct aux extérieurs, d'un bureau, d’une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un point d'eau, deux halls de nuit et une salle de bain. Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit, ainsi que de deux autres chambres, dont une également équipée d'un point d'eau. La vaste propriété de ±1797m² vous séduira par ses terrasses à la déco champêtre et par son beau jardin idéalement orienté. Le tout étant parfait pour profiter des beaux jours et permettre à chacun de trouver un coin calme pour se détendre. Un garage et un carport sont également disponibles. Avec un PEB de classe C, cette maison allie confort et efficacité énergétique, dans un environnement paisible et recherché. Plus de détails sur www.weinvest.be Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 805 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1900
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
27 m²
Livable surface
198 m²
Furnished
No
Office surface
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
32 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
1797 m²
Ground depth
62 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
248 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66 kWh/year
CO2 emission
6122
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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