Residence for sale - Aywaille VBC06494
285 000 €
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Description
REZ-DE-CHAUSSÉE : ±66m²
- Garage de ±21,5m² sur béton,
- Atelier de ± 14m² sur béton,
- Buanderie de ±17,5m² sur carrelage,
- Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage,
- Espace parking à l'avant
- Possibilité de terrasse ou jardinet,
1er ETAGE : ±71,5m²
- Séjour avec coin cuisine super équipée (four, taques à gaz, frigo, lave-vaisselle) de ±40m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±9,5m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ±10m² sur carrelage,
- Salle de bain de ±9m² sur (douche, baignoire, lavabo, Wc) sur carrelage,
- Hall de ±3m² sur carrelage,
- Terrasse de ±20m²,
DIVERS : Toiture en tuiles (18cm PU), double vitrage pvc, citerne d’eau de pluie de ± 20.000L avec groupe hydrophore et système de filtrage raccordé à l'installation complète, 1 compteur électrique (électricité conforme), chauffage central mazout avec production eau chaude, cuve mazout de ± 1.200L hors sol, chaudière de 2024, égouts, pas de raccordement à l'eau courant.
Information relative à l'urbanisme ; un permis a été délivré pour la création de 2 logements toutefois le propriétaire actuel n'a réalisé qu'un seul logement. La partie prévue au rdc initialement destinée à acceuillir un second logement, est actuellement aménagée en garage et buanderie. Le permis octroyé ainsi que les plans sont fournis à la vente. Ce bien est donc également destiné à être un bien de rapport.
Travaux restants à prévoir ; isolation de 2 façades + crépis
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 42 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
103 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
342 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
374 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63619 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/12/2024
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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