Residence for sale - Aywaille VBC21135
Thier Bosset 11 4920 Aywaille
Make offer from 265 000 €
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Description
COMPOSITION : Cette maison 4 façades située hors zone inondable à Aywaille se compose des espaces suivants : • Living : séjour lumineux de 8,65 m x 4 m, avec une grande baie vitrée offrant une vue agréable sur le jardin. • Cuisine : cuisine équipée de 3,30 m x 2,40 m, avec four, taques de cuisson, hotte et évier, au style rustique. • Salle de bain : pièce de 2 m x 2,10 m, équipée d’une douche et d’un lavabo. • Chambre 1 : 4,25 m x 3,50 m, idéale comme chambre principale. • Chambre 2 : 2,80 m x 2,90 m, parfaite pour une chambre d’enfant ou un bureau. • Chambre 3 : 4,05 m x 2,85 m, spacieuse et polyvalente. • WC séparé : pratique, situé à proximité des pièces de vie. Le sous-sol comprend plusieurs caves pratiques, incluant des espaces pour la chaudière, la citerne et les machines à laver. EQUIPEMENTS : • Chauffage : central au mazout, complété par un poêle. La citerne à mazout a une capacité de 2 300 litres. • Isolation : châssis en bois double vitrage pour une meilleure performance thermique. • Eaux usées : le système d’épuration est réalisé par fosse septique. • Citerne d’eau de pluie : idéale pour réduire les consommations d’eau. • Garage : avec allée privative, complété par plusieurs emplacements de parking. EXTERIEURS : • Jardin : grand jardin en contrebas, parfait pour les activités en plein air. • Terrasse-balcon : espace extérieur attenant au séjour, offrant un lieu agréable pour se détendre. SITUATION : Située à Aywaille, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun. Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 949 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
462 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51105 kWh/year
EPC/PEB reference
20241108022095
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area of mixed housing (housing and economic activity)
Preemption right
No
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