Residence for sale - Aywaille VBC65648
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Description
RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (27) - Salle à manger (22) - Cuisine (18) - Salle de bains (11) - Local technique (4)
1ER ETAGE : Hall de nuit (23) - chambres (24 - 16 - 14)
2EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Bureau (13) - Chambre (20)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Aywaille, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville. Son emplacement idéal saura répondre à vos besoins de tranquillité et de praticité au quotidien.
Cette propriété dispose d’une petite cour intime, parfaite pour des moments de détente. De plus, une terrasse peut être aménagée à l’étage, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette occasion unique, que ce soit pour un premier achat ou pour concrétiser un projet immobilier plein de potentiel.
Toiture : bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement au sol : parquet
Revenu cadastral : 570€ (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT - 3% si premier achat)
PEB : E - E. spec. 348 kWh/m2/an - E. total : 84.806 kWh/an - Numéro : 20250202007713
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un endroit paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 570 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
212 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Total land surface
135 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
348 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
84806 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/02/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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