Residence for sale - Faymonville VBB83135
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Description
Maison d'exception 3 façades en pierre du pays à Faymonville (commune de Waimes), dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un village rural, proche des Hautes Fagnes, du Lac de Robertville et du Lac de Bütgenbach, des sites touristiques prisés pour la nature et les activités de plein air.
Cette magnifique propriété de 5 chambres et 3 salles de bains allie charme authentique et confort moderne. Les espaces sont conçus pour accueillir toute la famille avec élégance et fonctionnalité. De plus la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2023 .
Profitez d’un espace bien-être privé comprenant un jacuzzi, un sauna et une salle de sport, véritable oasis de relaxation. Le dernier étage offre un somptueux espace de réception baigné de lumière naturelle, avec une nouvelle cuisine full équipée pour les amateurs de gastronomie, un espace bar, et la possibilité d’y installer un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées hivernales.
L’extérieur ne manque pas de séduire, avec une superbe cour aménagée d'un mur en pierre sèche, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un abri de jardin charmant, doté d’un four à pain ou à pizza, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis autour de mets faits maison.
Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et activités nature. C'est une opportunité rare de vivre dans une propriété d'exception dans l’un des plus beaux villages de la région.
Venez découvrir ce bien unique qui vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort, charme, et proximité avec les trésors naturels et touristiques de la région de Waimes.
Modalités :- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 529 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1947
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
274 m²
Furnished
No
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
459 m²
Terrace
Yes
Total land surface
588 m²
Ground depth
28 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
255 kWh/m²/year
CO2 emission
63
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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