Residence for sale - Waimes VBB53311

Rue de la Gare 65 4950 Waimes

399 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 304
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de la Gare 65 4950 Waimes

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Description

[FR] Cette maison de caractère proche du centre de Waimes vous surprendra par ses espaces accueillants. En très bon état d'entretien général et partiellement rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité, elle propose un mélange de charme ancien et d'élégance moderne. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau (possibilité de profession libérale, accès séparé), d'un salon/salle à manger avec cassette à bois, d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage dessert 5 chambres et pas moins de 3 salles de bain/douche. Le deuxième étage abrite un vaste grenier partiellement aménagé. Elle dispose enfin de greniers non-aménagés (au troisième étage) et de grandes caves. Côté extérieur, une allée privée avec barrière électrique mène vers un agréable jardin arboré. Venez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison, contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite.

[NL] Dit karaktervolle huis vlakbij het centrum van Waimes zal je verrassen met zijn gastvrije ruimtes. In zeer goede staat van onderhoud en gedeeltelijk gerenoveerd in de loop der jaren met gebruik van kwaliteitsmaterialen, biedt het een mix van ouderwetse charme en moderne elegantie. Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, een studeerkamer (mogelijk voor een vrij beroep, aparte toegang), een zit/eetkamer met houtkachel, een bijkeuken en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit 5 slaapkamers en 3 bad-/doucheruimtes. De tweede verdieping heeft een grote, gedeeltelijk verbouwde zolder. Er zijn ook onafgewerkte zolders (op de derde verdieping) en grote kelders. Buiten leidt een eigen oprit met elektrische poort naar een aangename tuin met bomen. Kom en zie zelf het potentieel van dit huis, neem contact op met MY PLACE IMMO op Tel 087 85 84 81 om een bezichtiging te regelen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 835 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1896

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Surface bedroom 5

11 m²

Livable surface

304 m²

Furnished

No

Surface of living-room

51 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

800 m²

Terrace

Yes

Total land surface

899 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

295 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

123747 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/05/2033

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

no flooding area

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB53311 Seller's ref.: 6110562 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

309 m 1' 1'' 309 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

320 m 1' 3'' 320 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

393 m 1' 17'' 393 m 38'' 393 m 5' 393 m 5'

High schools

Athenee Royal Waimes

1.2 km 5' 1.3 km 1' 55'' 1.1 km 15' 1.2 km 15'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

11.6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

400 m 5'

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

5.1 km 5'

Supermarkets

Louis Delhaize Waimes

784 m 2' 36'' 832 m 1' 12'' 709 m 9' 784 m 9'

Proxy Delhaize Waimes

1.8 km 7' 1.8 km 2' 33'' 1.6 km 13' 1.8 km 21'

Okay Waimes

1.8 km 7' 1.8 km 2' 32'' 1.6 km 13' 1.8 km 21'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

23.4 km 26'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

28.6 km 25'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

15.7 km 18'

Activities

Site Robertville Les Bains

7.3 km 8'

Castles

Château De Reinhardstein

8.7 km 10'

Golfs

The Green House Golf

18.6 km 18'

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 55 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 29 minutes away by car.

Tourism

The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 25 minutes.The "Château De Reinhardstein" castle is 10 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 18 minutes drive."Parc Plopsa Coo" is 26 minutes away.Looking for an activity? There are "Site Robertville Les Bains" to 8 minutes by car.A15The "The Green House Golf" golf course is 18 away.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 12 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") is just 5 minutes away by car.

Education

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 1 minute away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Waimes" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Waimes" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Waimes" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

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