Residence for sale - Waimes VBB54987
Rue Antoine 21 4950 Waimes
Make offer from 375 000 €
Are you searching for Residence for sale - Waimes?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Superbe maison en majeur partie rénovée (2021), spacieuse et lumineuse - équipements de très bonne qualité - en excellent état - offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement - accord communal pour l'exploitation de 3 chambres d'hôtes (8 personnes)
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Sous-sol : hall de cave desservant 6 caves, une chaufferie et une buanderie + accès jardin
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, superbe living traversant très lumineux avec cuisine hyper équipée centrale avec espace repas, bureau, wc et garage
1er étage : hall de nuit desservant quatre belles chambres à coucher et 3 salle de bains en cours de finitions
2e étage : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et 1 salle de bains équipée
Combles : grenier non aménageable avec accès par escalier escamotable
Extérieur : parking (3 voitures) en façade et le long de la façade droite, garage, superbe jardin
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure laqué blanc, vitrocéramique 4 zones, four, micro-onde, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo
- Salle de bains 2e étage : bain, grande douche à l'italienne, meuble laqué noir double évier avec miroir éclairé, wc
- Salles de bains 1er étage : en cours de finitions, douche, évier et wc
- Chauffage : chaudière mazout+radiateurs avec vannes thermostatiques , superbe poêle à bois intallé dans le living
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Toiture récente isolée
- Electricité conforme rénovée en 2021
- Alarme
- Porte de garage sectionnelle télécommandée
MODALITES
- Visite exclusivement sur rendez-vous Show all Show less
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Sous-sol : hall de cave desservant 6 caves, une chaufferie et une buanderie + accès jardin
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, superbe living traversant très lumineux avec cuisine hyper équipée centrale avec espace repas, bureau, wc et garage
1er étage : hall de nuit desservant quatre belles chambres à coucher et 3 salle de bains en cours de finitions
2e étage : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et 1 salle de bains équipée
Combles : grenier non aménageable avec accès par escalier escamotable
Extérieur : parking (3 voitures) en façade et le long de la façade droite, garage, superbe jardin
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure laqué blanc, vitrocéramique 4 zones, four, micro-onde, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo
- Salle de bains 2e étage : bain, grande douche à l'italienne, meuble laqué noir double évier avec miroir éclairé, wc
- Salles de bains 1er étage : en cours de finitions, douche, évier et wc
- Chauffage : chaudière mazout+radiateurs avec vannes thermostatiques , superbe poêle à bois intallé dans le living
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Toiture récente isolée
- Electricité conforme rénovée en 2021
- Alarme
- Porte de garage sectionnelle télécommandée
MODALITES
- Visite exclusivement sur rendez-vous Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 999 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1952
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
226 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
46 m²
Attic
Yes
Attic surface
37 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
3
Number of toilets
5
Surface of the bathroom(s)
15 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
368 m²
Total land surface
511 m²
Ground depth
51 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
365 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
82760 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/08/2034
CO2 emission
91
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan