Residence for sale - Waimes VBC07484

Chemin du Vieux Moulin 14 4950 Waimes

610 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 8 Parking place(s)
Chemin du Vieux Moulin 14 4950 Waimes

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Description

Vous avez toujours rêvé de gérer un gîte en pleine nature ? Ceci est fait pour vous !

Situé dans un écrin de verdure tout en étant relativement proche des commodités (7min en voiture), ce magnifique bâtiment se compose comme suit :
Sous-sol : double garage + caves partout (notamment cave buanderie).

1er (niveau jardin à l'arrière) : hall d'entrée, pièce détente avec sauna, douche et WC, vaste séjour et salle à manger avec feu ouvert, accès à la terrasse profitant d'une superbe vue, cuisine équipée avec accès au jardin, WC séparé.
2ème : hall de nuit/couloir, 1 salle de douche, 6 chambres à coucher (dont 2 avec un lavabo et dont 1 avec lavabo et douche).
3ème : grenier accessible par escalier fixe, le grenier est en partie aménageable en pièce de détente ou petite salle de jeu enfant, etc. (hauteur sous plafond un peu faible).

Technique : châssis aluminium triple vitrage de 2014, microstation d'épuration, chauffage mazout (chaudière de 2019), toute nouvelle installation d'alimentation d'eau de juin 2024, toit refait + isolé en 2010, système d'alarme (commande avec téléphone), borne de recharge électrique pour voitures,...

Ce bien ne nécessite aucun "gros" travaux. Vendu meublé et équipé : êtes-vous prêt à démarrer l'activité ? Show all Show less

Financial details

  • Price: 610 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Surface bedroom 5

9 m²

Livable surface

230 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

53 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

8

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

3026 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

264 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

88842 kWh/year

Validity date EPC/PEB

01/03/2029

CO2 emission

84

Environment

Flooding area

no flooding area

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC07484 Seller's ref.: 6333462 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

480 m 1' 55'' 560 m 1' 1'' 480 m 6' 480 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

331 m 2' 375 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

263 m 1' 48'' 307 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

High schools

Athenee Royal Waimes

628 m 2' 16'' 708 m 1' 7'' 577 m 7' 628 m 8'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

11.6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

92 m 1' 6''

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

4.5 km 4'

Supermarkets

Louis Delhaize Waimes

307 m 1' 12'' 273 m 25'' 307 m 4' 307 m 4'

Proxy Delhaize Waimes

1.2 km 4' 1.3 km 1' 46'' 1.1 km 3' 1.2 km 14'

Okay Waimes

1.2 km 4' 1.3 km 1' 45'' 1.1 km 3' 1.2 km 14'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

22.9 km 26'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

28 km 25'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

15.1 km 17'

Activities

Site Robertville Les Bains

6.7 km 7'

Castles

Château De Reinhardstein

8.1 km 9'

Golfs

The Green House Golf

19.2 km 19'

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Alsdorf. It takes about 55 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 56 minutes you can reach Kerkrade. Only 28 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") for your electric car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 11 minutes.

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 17 minutes drive."Parc Plopsa Coo" is 26 minutes away.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 25 minutes.The "The Green House Golf" golf is 19 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.Just 7 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".

Education

You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 1 minute by car.The nearest nursery is called "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 6 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 1 minute away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Waimes" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Waimes" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Waimes" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

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