Residence for sale - Bellevaux-Ligneuville VWD08976 Option
route Hawarden 2 4960 Bellevaux-Ligneuville
360 000 €
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Description
Maison de commerce avec terrains agricoles et étable située à Pont-Ligneuville.
Cette propriété, avec un très beau volume sur un terrain arboré, est composée comme suit:
Sous-sol : 4 caves dont le local technique permettant l’accès au jardin,
RDC: un hall d'entrée, l’ancien café équipé d’un bar et d’un poêle à bois, une cuisine professionnelle équipée, un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin et équipé d’une agréable véranda, une buanderie, un WC séparé, un bureau, l’ancien magasin,
1er étage : 5 chambres à coucher dont une équipée d'un point d’eau, une salle de jeu, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC,
2ème étage : un spacieux grenier.
La véranda offre une agréable vue dégagée et la terrasse est orientée sud.
Terrains agricoles joignant la rivière (superficie intéressante de 3 292 m²)
Possibilité de faire l'acquisition également de terrains jointifs d’une superficie de 3 617 m² situé en zone à bâtir au plan de secteur !
Chauffage central au mazout (citerne 5 000L)
Toiture de type ardoises
Châssis en bois, double vitrage
Relié aux égouts
Terrain de 4 589 m² (possibilité d'acquérir également du terrain à bâtir de 3 617 m²)
Terrain de 4 589 m² (possibilité d'acquérir également du terrain à bâtir de 3 617 m²)
- Certificat PEB E - n°20240221022316 - 399 /kWh.m²/an – 126 866 kWh/an
- Installation électrique CONFORME au RGIE - compteur électrique bi-horaire
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442 .
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
Cette propriété, avec un très beau volume sur un terrain arboré, est composée comme suit:
Sous-sol : 4 caves dont le local technique permettant l’accès au jardin,
RDC: un hall d'entrée, l’ancien café équipé d’un bar et d’un poêle à bois, une cuisine professionnelle équipée, un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin et équipé d’une agréable véranda, une buanderie, un WC séparé, un bureau, l’ancien magasin,
1er étage : 5 chambres à coucher dont une équipée d'un point d’eau, une salle de jeu, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC,
2ème étage : un spacieux grenier.
La véranda offre une agréable vue dégagée et la terrasse est orientée sud.
Terrains agricoles joignant la rivière (superficie intéressante de 3 292 m²)
Possibilité de faire l'acquisition également de terrains jointifs d’une superficie de 3 617 m² situé en zone à bâtir au plan de secteur !
Chauffage central au mazout (citerne 5 000L)
Toiture de type ardoises
Châssis en bois, double vitrage
Relié aux égouts
Terrain de 4 589 m² (possibilité d'acquérir également du terrain à bâtir de 3 617 m²)
Terrain de 4 589 m² (possibilité d'acquérir également du terrain à bâtir de 3 617 m²)
- Certificat PEB E - n°20240221022316 - 399 /kWh.m²/an – 126 866 kWh/an
- Installation électrique CONFORME au RGIE - compteur électrique bi-horaire
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442 .
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
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- Price: 360 000 €
- Cadastral income: 811 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
1 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
4589 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
399 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
126866 kWh/year
EPC/PEB reference
20240221022316
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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