Residence for sale - Malmedy VBB80771 Option
Rue Derrière la Gare 16 4960 Malmedy
209 000 €
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Description
Vous cherchez une maison avec jardin à deux pas du centre de Malmedy ?
Cette maison pourrait vous intéresser !
Jolie maison de ville, toujours bien entretenue par ses propriétaires, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour orienté sud profitant d'un accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez aussi un poêle à bois qui vous réchauffera durant les soirées d'hiver, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage : WC séparé, 2 chambres dont une avec salle de douche. Au deuxième étage : une chambre et possibilité de faire une 2e chambre moyennant quelques travaux. Petit grenier rangement. Sous-sol : salle de bain et caves (avec accès à l'extérieur).
La maison possède un grand jardin en longueur avec un grand abris de jardin et deux places de parking.
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Financial details
- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 774 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1939
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Total land surface
403 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
374 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71340 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/07/2034
CO2 emission
93
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank : validity
08/08/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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