Residence for sale - Lierneux VBB36231 Option
Erria 88 4990 Lierneux
595 000 €
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Description
VENDU Située dans la charmante et verdoyante commune de Lierneux, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété Ardennaise sur une parcelle de 3.995 m² ! Avec 300 m² hab., cette bâtisse de caractère est un véritable coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sa vue exceptionnelle ainsi que l'accès direct à de nombreuses activités touristiques et balades. Actuellement divisée en deux parcelles, l'entièreté de celles-ci se trouve en zone à bâtir, ce qui ouvre la porte à des constructions supplém. (sous réserve d'autor.). Profitez enfin d'un studio indép. et d'excellentes prestations énergétiques Maison : Ss-sol : 2 caves dont 1 à vins. Rez : hall d'entrée, w-c, spacieux living +/- 39 m² avec F.O., second salon de +/- 22 m² avec entrée indép. (idéal pour prof. libér.), cuis. équ., gar. 2 v. , bureau, terrasse exposée sud-ouest, superbe parc arboré avec magnifique vue. 1er étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 22 m² avec dressing, 2 ch. +/- 14 m² chacune (1 avec sdb), 2ème sdb, buand., w-c. 2ème étage : 2 ch. +/- 23 m² et 21 m² avec terrasse Studio indép. : 1er étage : living +/- 27 m² avec cuis. équ. ouverte, w-c. 2ème étage : 1 ch. +/- 15 m², sdb, placard. Divers : sup. tot. : 3.995 m², hab. : +/- 300 m², DV PVC, ch. c. maz. Infos énerg. : PEB No. : 20240529032600, PEB : C, E spec : 251 kWh/m².an, E totale : 100 071 kWh/an. vSUPERBE SITUATION ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
300 m²
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
3845 m²
Terrace
Yes
Total land surface
3995 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
251 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100071 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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