Residence for sale - Saint-Servais VBC42765 Option
Rue de Gembloux 387 5002 Saint-Servais
269 000 €
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Description
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant cocon familial situé à Saint-Servais.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Voici sa description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une nouvelle chaudière récemment installée (décembre 2024).
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau, une salle de bain moderne et une véranda qui apportera lumière et convivialité à votre quotidien.
Le deuxième étage abrite un grand grenier carrelé, offrant un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cour latérale pour plus de convivialité.
Pour votre confort, un garage ainsi que plusieurs remises viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Sur le plan technique, cette maison est équipée de châssis en bois double vitrage et 16 panneaux photovoltaïques sont installés.
N'attendez plus et venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'à satisfaire de nouveaux propriétaires !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Voici sa description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une nouvelle chaudière récemment installée (décembre 2024).
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau, une salle de bain moderne et une véranda qui apportera lumière et convivialité à votre quotidien.
Le deuxième étage abrite un grand grenier carrelé, offrant un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cour latérale pour plus de convivialité.
Pour votre confort, un garage ainsi que plusieurs remises viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Sur le plan technique, cette maison est équipée de châssis en bois double vitrage et 16 panneaux photovoltaïques sont installés.
N'attendez plus et venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'à satisfaire de nouveaux propriétaires !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less
Financial details
- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 1 011 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
165 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38894 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/02/2035
CO2 emission
28
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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