Residence for sale - Saint-Servais VBC75204
5002 Saint-Servais
265 000 €
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Description
VISITES DEJA SUSPENDUES !
Nam Property vous présente cette charmante maison trois chambres
Idéalement située, cette agréable maison 3 façades allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un jardin bien orienté et joliment aménagé.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), véranda de 2019 avec Velux et stores intégrés, accès direct au jardin.
1er étage :
Deux belles chambres et une salle de bains moderne (rénovée en 2015).
2e étage :
Troisième chambre avec espace bureau, ainsi qu’un grenier isolé.
Cave :
Espace de rangement et buanderie.
Extérieurs :
Jardin clôturé, bien entretenu, avec terrasse et abri de jardin.
Équipements techniques :
Citerne d’eau de pluie de 10 m³ avec groupe hydrophore
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant – 2009)
Boiler Atlantic 150L (2023)
Panneaux photovoltaïques (3.200 kWh) pour une consommation énergétique maîtrisée
Châssis PVC double vitrage récents (2022) à l’avant
Volets mécaniques sur toutes les fenêtres
Toiture principale en tuiles vernissées semi-mattes, toiture annexe en Eternit
Toiture isolée
Une maison confortable, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Possibilité de louer des box de garage à proximité.
Prix demandé 265.000€ (offre soumise à acceptation des propriétaires). Show all Show less
Nam Property vous présente cette charmante maison trois chambres
Idéalement située, cette agréable maison 3 façades allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un jardin bien orienté et joliment aménagé.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), véranda de 2019 avec Velux et stores intégrés, accès direct au jardin.
1er étage :
Deux belles chambres et une salle de bains moderne (rénovée en 2015).
2e étage :
Troisième chambre avec espace bureau, ainsi qu’un grenier isolé.
Cave :
Espace de rangement et buanderie.
Extérieurs :
Jardin clôturé, bien entretenu, avec terrasse et abri de jardin.
Équipements techniques :
Citerne d’eau de pluie de 10 m³ avec groupe hydrophore
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant – 2009)
Boiler Atlantic 150L (2023)
Panneaux photovoltaïques (3.200 kWh) pour une consommation énergétique maîtrisée
Châssis PVC double vitrage récents (2022) à l’avant
Volets mécaniques sur toutes les fenêtres
Toiture principale en tuiles vernissées semi-mattes, toiture annexe en Eternit
Toiture isolée
Une maison confortable, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Possibilité de louer des box de garage à proximité.
Prix demandé 265.000€ (offre soumise à acceptation des propriétaires). Show all Show less
Financial details
- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 552 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
115 m²
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
12 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
194 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
220 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/05/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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