Residence for sale - Bouge VBC70360
Rue du Bataillon des Canaris 7 5004 Bouge
Make offer from 375 000 €
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Description
Villa unifamiliale, dans une rue tranquille, à proximité des axes rapides, de la ville et de ses commodités. PEB C ; 233kWh/m².an ; 41.129 kWh/an. Electricité conforme (3x230 volts triphasés), compteur électricité intelligent neuf. • Composition : - rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier menant vers l’étage, une chambre, une douche avec W.C., une cuisine équipée (2024 taque-hotte-four-frigo), un petit cellier, un salon – salle à manger avec parquet - 1er étage : Hall de nuit, une grande chambre avec espace rangement sous combles et espaces rangement, une chambre arrière, une chambre à gauche avec rangement sous combles, salle de bains (W.C., pièce de rangement, simple évier, cabine de douche). - Grenier : Récent grenier isolé, 35 cm d’isolant au sol - sous-sol : Garage avec porte électrique, espace chaufferie (chaudière 2002), chemine tubée inox, cave atelier, cave de rangement, cave buanderie donnant accès au jardin. Une ligne 16 ampères pour chargement voiture. Extérieurs : Terrasse et jardin à l’arrière, bien orienté, petit chalet de jardin. Equipements : Châssis : DV PVC (oscillant battant partout) - Chauffage : central mazout (2.500L) - Toiture : ardoises naturelles - Air conditionné - Connexion fibre optique - Ethernet Alarme sans abonnement Appréciation : Agréable villa sur une parcelle de ± 5ares à Bouge, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idéal. Idéalement située proche de la Ville de Namur, des commerces, des voies de communication (E411, E25, N4, N91), proche des écoles, arrêt de bus, proche de la gare de Namur. Prix: Faire offre à partir de trois cent septante-cinq mille euros (375.000 EUR). Visites: Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous à prendre en l’étude (PV)
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- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 1 338 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Total land surface
532 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
233 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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