Residence for sale - Grand-Leez VBC81145
Rue de la Place 27 5031 Grand-Leez
649 000 €
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Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de haut standing, au design contemporain. Construite en 2024, cette villa de 174 m² habitables s'étend sur un terrain de 11 ares 30.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent parfaitement les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, répartis en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace.
À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que par une terrasse et un jardin idéalement orientés au sud-est.
Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs.
C'est une réelle opportunité à saisir ! Show all Show less
Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent parfaitement les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, répartis en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace.
À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que par une terrasse et un jardin idéalement orientés au sud-est.
Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs.
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Financial details
- Price: 649 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
2025
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
174 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
60 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1130 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
71 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1130 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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