Residence for sale - Arsimont VBC05533 Option
5060 Arsimont
Make offer from 395 000 €
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Description
VENDU-VENDU-VENDU!!
-La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades, en très bon état, avec garage, grand jardin, large passage latéral, panneaux photovoltaïques, 5 chambres, 2 SDB et un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (11,8m²) avec placards/vestiaire, wc indépendant avec lave mains (1,7m²), grand living (40m²), dégagement avec porte coulissante et étagères (1,6m²), cuisine super équipée neuve de 2021 (28m²) avec plan de travail en granit et espace repas donnant sur la terrasse via une porte-fenêtre, SDB entièrement carrelée avec meuble évier et baignoire (4,5m²).
Etage: 1er hall de nuit (6m²), 2 chambres (6,3m² + 20m²), 2ème hall de nuit (5,8m²), chambre 3 (14,6m²), 3ème hall de nuit en contrebas (3,3m²), chambre 4 (16m²), chambres 5 avec placards (27m²), SDB entièrement carrelée avec douche, wc, baignoire et meuble évier (12m²).
Grenier: isolé et aménageable, 2 pièces (39m² + 10m²).
Terrain: passage latéral privatif de 2,2 m de large ( possibilité de garer une voiture style Renault Clio), 1ère terrasse en klinkers, 2ème terrasse en bois et 3ème terrasse en gravier (+- 50 m²), éclairage externe, beau et grand jardin clôturé et arboré avec châlet en bois et allée en gravier, garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie (L=5m; l+5m; H=2m).
Commodités: citerne à eau ( 50 m³ ) avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + poêle aux pellets, chaudière Vaillant, cuve extérieure; châssis PVC DV avec volets électriques partout (électriques et manuels); toiture en tuiles, état correct; électricité entièrement rénovée, à vérifier au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et parquet sur plancher à l'étage.
Remarques: 17 panneaux photovoltaïques, orientation sud-ouest, système d'alarme et serrures de sécurité aux portes + châssis au rez.
Situation: dans un beau village du Namurois, rue calme, à proximité de toutes commodités et des grands axes vers Namur, Bruxelles et Charleroi.
RC: 736 €.
PEB D : 272 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 395.000 €. Show all Show less
-La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades, en très bon état, avec garage, grand jardin, large passage latéral, panneaux photovoltaïques, 5 chambres, 2 SDB et un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (11,8m²) avec placards/vestiaire, wc indépendant avec lave mains (1,7m²), grand living (40m²), dégagement avec porte coulissante et étagères (1,6m²), cuisine super équipée neuve de 2021 (28m²) avec plan de travail en granit et espace repas donnant sur la terrasse via une porte-fenêtre, SDB entièrement carrelée avec meuble évier et baignoire (4,5m²).
Etage: 1er hall de nuit (6m²), 2 chambres (6,3m² + 20m²), 2ème hall de nuit (5,8m²), chambre 3 (14,6m²), 3ème hall de nuit en contrebas (3,3m²), chambre 4 (16m²), chambres 5 avec placards (27m²), SDB entièrement carrelée avec douche, wc, baignoire et meuble évier (12m²).
Grenier: isolé et aménageable, 2 pièces (39m² + 10m²).
Terrain: passage latéral privatif de 2,2 m de large ( possibilité de garer une voiture style Renault Clio), 1ère terrasse en klinkers, 2ème terrasse en bois et 3ème terrasse en gravier (+- 50 m²), éclairage externe, beau et grand jardin clôturé et arboré avec châlet en bois et allée en gravier, garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie (L=5m; l+5m; H=2m).
Commodités: citerne à eau ( 50 m³ ) avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + poêle aux pellets, chaudière Vaillant, cuve extérieure; châssis PVC DV avec volets électriques partout (électriques et manuels); toiture en tuiles, état correct; électricité entièrement rénovée, à vérifier au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et parquet sur plancher à l'étage.
Remarques: 17 panneaux photovoltaïques, orientation sud-ouest, système d'alarme et serrures de sécurité aux portes + châssis au rez.
Situation: dans un beau village du Namurois, rue calme, à proximité de toutes commodités et des grands axes vers Namur, Bruxelles et Charleroi.
RC: 736 €.
PEB D : 272 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 395.000 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 736 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
27 m²
Livable surface
248 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
28 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
750 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
902 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
272 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
93936 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/11/2034
CO2 emission
67
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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