Residence for sale - Falisolle VBB61697
Rue de Fosses 4 5060 Falisolle
Make offer from 149 000 €
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Description
Stratégiquement placée à proximité de toutes les facilités, cette maison unifamiliale, à finaliser, est actuellement divisée en 2 logements distincts. Cette séparation physique offre des volumes insoupçonnés, un potentiel d'aménagement mais surtout un taux de rentabilité sans pareil.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, une ancienne surface commerciale a été réaménagée en un appartement fonctionnel. Par conséquent, un hall d'entrée dessert une lumineuse salle de séjour précédant une salle à manger. Une chambre à coucher aveugle munie de son espace dressing poursuit cette dernière pièce. Un espace salle de douches se présente également dans ce logement.
Le 1er étage constitue le premier niveau du duplex. Un hall, où un WC indépendant peut être installé, permet de découvrir un bel espace pouvant accueillir une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau révèle également la présence d'un espace salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un agréable salon de 30m².
Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménagé en 2 chambres à coucher minimum ainsi qu'une éventuelle salle de bains.
Ce bien dispose, en outre, d'un jardin idéalement orienté. Éléments techniques : Chaudière gaz à condensation, châssis DV PVC, toiture entièrement rénovée. RC : 352€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Show all Show less
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, une ancienne surface commerciale a été réaménagée en un appartement fonctionnel. Par conséquent, un hall d'entrée dessert une lumineuse salle de séjour précédant une salle à manger. Une chambre à coucher aveugle munie de son espace dressing poursuit cette dernière pièce. Un espace salle de douches se présente également dans ce logement.
Le 1er étage constitue le premier niveau du duplex. Un hall, où un WC indépendant peut être installé, permet de découvrir un bel espace pouvant accueillir une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau révèle également la présence d'un espace salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un agréable salon de 30m².
Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménagé en 2 chambres à coucher minimum ainsi qu'une éventuelle salle de bains.
Ce bien dispose, en outre, d'un jardin idéalement orienté. Éléments techniques : Chaudière gaz à condensation, châssis DV PVC, toiture entièrement rénovée. RC : 352€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 352 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
60 m²
Total land surface
170 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Environment
Flooding area
(information not available)
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