Residence for sale - Moignelée VBC71899
220 000 €
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Description
Maison 3 façades, 3 chambres avec passage latéral, superbe jardin et grand potentiel ! Cette maison ravira les amateurs d’espace, de lumière et surtout… de jardin ! Idéale pour une grande famille, elle offre un excellent potentiel d’aménagement. Sur et avec terrain de 15 ares 82, elle propose également un passage latéral, un vaste jardin avec verger, arbres fruitiers, et un ancien pigeonnier multifonction (atelier, rangement, espace hobby…).
Composition du bien :
SOUS-SOL : 2 grandes caves de ± 14 m² idéales pour le rangement
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée. Séjour spacieux et lumineux de 32 m². Cuisine très lumineuse de 22 m². Salle de bain avec WC et bidet. Garage de 13 m² avec accès direct à la maison. Terrasse de 36 m².
1er ÉTAGE : 3 chambres : 17 m², 6 m² et 8 m². 2 greniers aménageables : 12 m² et 15 m² avec mezzanines.
EXTÉRIEUR : Superbe jardin avec verger et arbres fruitiers. Ancien pigeonnier. Passage latéral.
Infos techniques : Chauffage central au mazout. Châssis en bois double et simple vitrage + volets. Toiture en bon état. Électricité à remettre en conformité. PEB : Classe G – 643 kWh/m².an - Code unique : 20250502014723
Revenu cadastral : 585 €
Prix indicatif : 220.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaire)
Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) avec un minimum de 5.500 € HTVA (6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13 ou Tel 071/77.28.38
Plus d’infos et documents sur www.kimmo.immo - KIMMO – Plus que des mots !
Maison parfaite pour une famille aimant les grands espaces extérieurs, les projets de vie à long terme, ou même pour créer un petit coin de paradis avec potager et arbres fruitiers.
Financial details
- Price: 220 000 €
- Cadastral income: 585 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
1408 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
1582 m²
Ground depth
103 m
Terrain width at the roadside
9 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
643 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91026 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/05/2035
CO2 emission
159
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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