Residence for sale - Sambreville VBB78275
Rue du Bois de Harzée 36 5060 Sambreville
319 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 110 m²
- 3 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Rue du Bois de Harzée 36 5060 Sambreville
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Description
Magnifique maison 3 façades située dans une rue calme et recherchée. Classée PEB B, ce bien ultra-performant en matière d’efficacité énergétique vous offre un confort de vie agréable tout en réduisant vos consommations. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres (17,11 et 8 m²), lumineuses et bien agencées, parfaites pour s'installer immédiatement.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'ouvre sur un espace de vie ouvert et convivial d'environ 40 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, étant entièrement équipée avec des appareils de qualité. Au deuxième étage vous pourrez bénéficier d'un grenier de rangement accessible via un escalier escamotable d'environ 40 m².
À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse (30m²) agréablement aménagée. Le tout complété par un carport et plusieurs places de parkings privatives.
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 88 kWh/m² an - 1.439 kWh/an - 20161123501295
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'ouvre sur un espace de vie ouvert et convivial d'environ 40 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, étant entièrement équipée avec des appareils de qualité. Au deuxième étage vous pourrez bénéficier d'un grenier de rangement accessible via un escalier escamotable d'environ 40 m².
À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse (30m²) agréablement aménagée. Le tout complété par un carport et plusieurs places de parkings privatives.
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 88 kWh/m² an - 1.439 kWh/an - 20161123501295
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Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 705 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2017
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
15 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
436 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
88 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
1439 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/11/2026
CO2 emission
2547
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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