Residence for sale - Sambreville VBC16693
Rue des Pachis 15 5060 Sambreville
Make offer from 199 000 €
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Description
Offre à partir de 199.000€. AD HOME vous invite à découvrir cette maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les facilités.
Nécessitant quelques travaux de rénovation/rafraîchissement pour exploiter l'entièreté de son potentiel, vous serez conquis par ses caractéristiques, ses volumes insoupçonnés, sans oublier la modularité des espaces disponibles. Ce bien est le cocon au sein duquel tous vos projets sont réalisables !
Voici sa configuration : Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant, à droite, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger munie d’un poêle à bois. A gauche, vous trouverez un bureau, un local technique et un WC. Une seconde salle de séjour se présente, en outre, sur ce niveau. Idéal pour une profession libérale, ce bien dispose de 2 entrées indépendantes.
Au 1er étage, un hall de nuit en « L » permet d’accéder à un dressing, une confortable salle de bains, une buanderie ainsi que 3 chambres à coucher de taille variable.
Cet immeuble possède également une terrasse, un jardin plat bien orienté, un garage ainsi qu’une surface potentiellement bâtissable.
Eléments techniques : Châssis PVC ou Bois DV, installation électrique conforme, poêle à bois, etc... RC : 470€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Show all Show less
Nécessitant quelques travaux de rénovation/rafraîchissement pour exploiter l'entièreté de son potentiel, vous serez conquis par ses caractéristiques, ses volumes insoupçonnés, sans oublier la modularité des espaces disponibles. Ce bien est le cocon au sein duquel tous vos projets sont réalisables !
Voici sa configuration : Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant, à droite, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger munie d’un poêle à bois. A gauche, vous trouverez un bureau, un local technique et un WC. Une seconde salle de séjour se présente, en outre, sur ce niveau. Idéal pour une profession libérale, ce bien dispose de 2 entrées indépendantes.
Au 1er étage, un hall de nuit en « L » permet d’accéder à un dressing, une confortable salle de bains, une buanderie ainsi que 3 chambres à coucher de taille variable.
Cet immeuble possède également une terrasse, un jardin plat bien orienté, un garage ainsi qu’une surface potentiellement bâtissable.
Eléments techniques : Châssis PVC ou Bois DV, installation électrique conforme, poêle à bois, etc... RC : 470€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 470 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
165 m²
Surface of living-room
10 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
352 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
708 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
527 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
96145 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/07/2034
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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