Residence for sale - Velaine VBC28375 Option
Trieu Melun 12 5060 Velaine
250 000 €
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Description
Charmante maison 3 façades sur +- 6 ares, située dans un quartier recherché.
Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC.
Le premier étage se compose de 2 chambres (16m2, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire).
Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m².
Atouts supplémentaires: 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique,...
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC.
Le premier étage se compose de 2 chambres (16m2, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire).
Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m².
Atouts supplémentaires: 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique,...
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878
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Financial details
- Price: 250 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
30 m²
Livable surface
186 m²
Surface of living-room
60 m²
Office surface
9 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
26 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
595 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
590 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
288 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46104 kWh/year
CO2 emission
11863
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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