Residence for sale - Wépion VBB74401 Option
5100 Wépion
399 000 €
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Description
VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WEPION, dans un cadre verdoyant à deux pas du bord de Meuse, jolie maison 4 façades type bel-étage (3ch+1SDB), avec espace au niveau rue offrant la possibilité d'exercice d'une profession libérale, construite sur un terrain de 8,67 ares. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne sur un wc, une cuisine équipée, un premier salon, un deuxième salon avec salle à manger, un deuxième salon et un bureau ou chambre. L’escalier situé dans le hall d’entrée mène à un entresol ou se trouve une première chambre. Au premier étage de la maison le hall de nuit dessert deux chambres de belles superficies, une salle de bain et un wc. Un grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable. Les sous-sols (niveau rue) sont composés d’un grand garage, de caves saines de rangement, d’un espace chaufferie et d’une partie aménagée pour une profession libérale (anciennement cabinet dentaire), avec entrée indépendante, qui est composée d’une salle d’attente, d’un wc et d’un espace consultation. Une des caves peut également faire office d'annexe, de laboratoire ou d'espace de rangement. Cette charmante maison est située sur une jolie parcelle joliment arborée qui comprend jardin et une terrasse. Elle est idéalement située à proximité de toutes les facilités(bus, commerces...). Châssis DV Bois (1994), installation électrique non-conforme, PEB C – 244 kWh/m².an – 79573 kWh/an- n°20200911015529. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 . Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 1 638 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
Yes
Build Year
1961
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
195 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Office surface
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
867 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
244 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79573 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2030
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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