Residence for sale - Erpent VBC38954 Option
Rue des Aubépines 93 5101 Erpent
249 000 €
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Description
Découvrez cette maison spacieuse offrant un beau potentiel, située à Erpent dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques principales : 3 chambres existantes et 2 greniers aménageables, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Espaces de stationnement disponibles pour plusieurs véhicules.
Possibilité de transformation : Cette grande maison peut être divisée, moyennant permis, en deux habitations distinctes : l’une avec 3 chambres et l’autre avec 2 chambres, idéale pour un projet de cohabitation ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir : Parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou maximiser son potentiel.
Localisation avantageuse : Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes N4 et E411, facilitant les déplacements vers Namur et les villes voisines.
Cette maison représente une opportunité unique pour une famille ou un investisseur cherchant à rénover et transformer un bien avec de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Show all Show less
Caractéristiques principales : 3 chambres existantes et 2 greniers aménageables, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Espaces de stationnement disponibles pour plusieurs véhicules.
Possibilité de transformation : Cette grande maison peut être divisée, moyennant permis, en deux habitations distinctes : l’une avec 3 chambres et l’autre avec 2 chambres, idéale pour un projet de cohabitation ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir : Parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou maximiser son potentiel.
Localisation avantageuse : Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes N4 et E411, facilitant les déplacements vers Namur et les villes voisines.
Cette maison représente une opportunité unique pour une famille ou un investisseur cherchant à rénover et transformer un bien avec de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
250 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
787 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
329 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91107 kWh/year
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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