Residence for sale - Sombreffe VBB76777 Option
5140 Sombreffe
330 000 €
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Description
VIRIDIS vous propose cette spacieuse maison bourgeoise, pleine de charme aux volumes insoupçonnés et aux potentiels incroyables. Elle vous ravira par son authenticité, ses espaces de vie et son grenier aménageable de +/-80m2 (grands potentiels). Sa situation proche des grands axes, des transports en commun, des commerces et facilités ne vous laisseront pas indifférents. Elle a gardé tout son charme et ses éléments décoratifs (carrelages, boiseries, décorations murales...).
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux ( 247 m2 au PEB), de quatre/cinq chambres, d'un vaste grenier aménageable au 2ième étage (+/- 80 m2), d'espaces/pièces de rangement .
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau/chambre, une cuisine, un grand séjour avec bow-window, une salle à manger, une buanderie/arrière-cuisne, un wc, un garage, des annexes/ateliers
Au premier étage : un hall, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc.
Au second étage: un grand espace-grenier aménageable de +/-80 m2 permettant d'accuiellir un appartement/studio/pièce polyvalente
Au sous-sol : plusieurs caves ( cave à vin, chaufferie, rangement,...)
Une grande terrasse, un jardin qui attend vos mains vertes pour exprimer tout son potentiel, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cette belle maison.
Sa situation idéale dans le centre de Sombreffe rend toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied
Prix: 330 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB F :111884 kwh/an - 453 kwh/m2/an - N°: 20240903006079
Chaudière gaz naturel à condensation 2017 - Chassis façade avant 2022
Quelques travaux à prévoir
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels Show all Show less
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux ( 247 m2 au PEB), de quatre/cinq chambres, d'un vaste grenier aménageable au 2ième étage (+/- 80 m2), d'espaces/pièces de rangement .
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau/chambre, une cuisine, un grand séjour avec bow-window, une salle à manger, une buanderie/arrière-cuisne, un wc, un garage, des annexes/ateliers
Au premier étage : un hall, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc.
Au second étage: un grand espace-grenier aménageable de +/-80 m2 permettant d'accuiellir un appartement/studio/pièce polyvalente
Au sous-sol : plusieurs caves ( cave à vin, chaufferie, rangement,...)
Une grande terrasse, un jardin qui attend vos mains vertes pour exprimer tout son potentiel, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cette belle maison.
Sa situation idéale dans le centre de Sombreffe rend toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied
Prix: 330 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB F :111884 kwh/an - 453 kwh/m2/an - N°: 20240903006079
Chaudière gaz naturel à condensation 2017 - Chassis façade avant 2022
Quelques travaux à prévoir
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels Show all Show less
Financial details
- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 862 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
247 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
540 m²
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
453 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
111884 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/09/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
09/02/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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