Residence for sale - Floreffe VBB99654
Rue Joseph Piret 17 5150 Floreffe
Make offer from 499 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 350 m²
- 5 Parking place(s)
- 2 Bathroom(s)
Rue Joseph Piret 17 5150 Floreffe
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Description
Abras Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Floreffe : une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille sans aucun besoin de travaux !
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette.
1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée.
2ème étage : deux chambres confortables.
3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage.
Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.
À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition !
Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Enfin, l'électricité est conforme et l'isolation du bâtiment assure sa bonne performance énergétique !
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette.
1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée.
2ème étage : deux chambres confortables.
3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage.
Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.
À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition !
Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Enfin, l'électricité est conforme et l'isolation du bâtiment assure sa bonne performance énergétique !
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 956 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
350 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
37 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
932 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
116 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34915 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/08/2034
CO2 emission
17
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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