Residence for sale - Bois-de-Villers VBC72703
Rue Lucien Fosséprez 41 5170 Bois-de-Villers
515 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 189 m²
- 2 Garage
- 35 m² Terrace
Rue Lucien Fosséprez 41 5170 Bois-de-Villers
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Description
Vivez une expérience immo' lumineuse en réservant une visite ICI : https://calendar.app.google/YWWfwcwRG34QtaCP7. Coup de foudre assuré pour cette propriété rare de +- 50 ares à vendre au cœur de Bois-de-Villers ! À deux pas des facilités (écoles, commerces, transports...) dans le cadre immuable de la vallée de la Meuse, elle combine charme et potentiel. Ici, la vie et la convivialité se dispersent aux 4 coins de la propriété... Derrière sa façade, des volumes généreux vous accueillent et vous ouvrent les possibilités. Vous rêvez d'une grande famille, avez des besoins précis (maison kangourou), projeter d'accueillir animaux ou patientèle au même endroit ? Sa disposition actuelle ainsi que son large et grand terrain offrent des perspectives... Actuellement, elle est composée d’une spacieuse maison 4 chambres + annexe totalement indépendante (maisonnette 1ch. louée 650€). Partiellement rénovée (sols, sdb, chaudière, pompe à chaleur etc), elle ne nécessitera que quelques travaux pour l'adapter à vos préférences (base saine...). De son salon chaleureux à son agréable jardin, elle combine circularité et esprit cosy. A l'origine pensée comme 1 seul bien, il sera facile de fusionner les 2 volumes pour en faire une maison incroyablement complète, ou de la laisser en l'état pour concilier vie de famille et activité pro (idéal pour kiné, act. bien-être...). En quête du lieu idéal pour concrétiser vos rêves ? Découvrez ce bien sur www.emla-immo.be et écrivez la suite de son histoire... Show all Show less
Financial details
- Price: 515 000 €
- Cadastral income: 946 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
24 m²
Livable surface
189 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Attic
Yes
Attic surface
12 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
21 m²
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
4879 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
4879 m²
Ground depth
160 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
213 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12872 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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